札幌都心を未来へと導く「大通西4南地区」再開発プロジェクト始動

札幌の中心、公共交通機関が行き交う大通公園近くに、新たな拠点が誕生します。平和不動産株式会社が手がける「大通西4南地区第一種市街地再開発事業」が、2025年10月に着工することが決定しました。このプロジェクトは、商業や業務、交流機能を指向した施設の整備を中心に、国際水準の宿泊施設やエネルギーセンターの設置を目指します。

大規模施設の計画概要

本プロジェクトの特徴は、約5,030㎡の土地に、高さ約185m、地上36階建てのビルが建設されることです。設計は大成建設や三菱地所設計が協力しており、耐震性や防災機能が強化されます。また、歩行者専用の空間を整え、アクセスの向上が図られています。最上階には、ラグジュアリーホテル「パークハイアット札幌」が入居予定であり、洗練された空間が提供されると期待されています。

プロジェクトスケジュール

- 2022年12月: 都市計画決定
- 2024年度: 市街地再開発組合設立、権利変換計画認可
- 2025年10月: 新築工事着工
- 2029年8月: 竣工予定

この長期のスケジュールを経て、北海道の商業の中心地である札幌に新たな魅力を加えることでしょう。

環境に配慮した設計

プロジェクトでは、環境に優しい取り組みも進められています。新たなエネルギーネットワークを構築し、冷暖房の効率を向上させることで、地域全体への環境負荷を低減します。また、国際的な環境認証を取得することを目指し、持続可能な社会の実現に寄与します。

札幌の魅力をさらに引き立てる

大通公園に近接したこの新しい複合施設は、市民や観光客が交流し、新たなビジネス機会が生まれる場となることが期待されています。特にパークハイアットは、自然を取り入れたリラックスできる環境が提供され、訪れる人々にとって特別な体験を提供するでしょう。

まとめ

「大通西4南地区第一種市街地再開発事業」は、札幌の都市競争力を高める重要なプロジェクトです。公共の場としてだけでなく、さまざまな機能が集約されることで、利便性と魅力が向上し、地域活性化にも寄与することが期待されます。今後の着工と竣工に向けて、地域の皆様や関係者と共に進められていく賑やかな街づくりに、ぜひご注目ください。