新さっぽろ駅周辺が医療と教育の拠点に進化—計画設計賞受賞の理由とは

新さっぽろ駅周辺の進化

新さっぽろ駅周辺が新たな医療と教育の拠点として生まれ変わり、その取り組みが高く評価されました。大和ハウス工業が中心となり、4者で進めた複合開発プロジェクトが、公益社団法人日本都市計画学会の2025年度学会賞において、「計画設計賞」を受賞しました。

複合開発プロジェクト「マールク新さっぽろ」

このプロジェクトは、北海道札幌市厚別区で2019年から開発が始まりました。初の受賞プロジェクトであり、地域の医療や教育、商業機能を集積することを目指しています。

物件の敷地面積は約55,700㎡で、「商業、ホテル、予防医療・地域医療、タワーマンション、子育て、産学連携、教育」の7つの成長エンジンをコンセプトにしています。

空間の活用と利便性の向上

新さっぽろ駅からのアクセスが便利なこの場所に、商業施設や医療機関、タワーマンションが集約されており、すべては屋内空中歩廊「アクティブリンク」で接続されています。この歩廊は、季節を問わず快適に行き来できるため、近隣住民や訪れる人々にとっても魅力的な環境を提供しています。

また、全体の街びらきは2023年12月に予定されており、2024年4月には商業や医療、教育といった多様な主体が連携するエリアマネジメント活動が本格的に始まります。この連携により、地域社会がさらに活性化することが期待されています。

さらに、2025年9月には多世代の交流が図れるエリアマネジメント拠点「ACTIVE SALON「sawa(さわ)」」がオープン予定で、地域の賑わいやコミュニティ形成に寄与することを目指しています。

都市計画学会の評価

本プロジェクトは、医療・教育・商業・宿泊・住宅といった複数の機能を高度に集積したことが特に評価されました。駅前という絶好のロケーションで郊外からの移動が容易になるため、地域の人々にとっても便利です。

また、ハイブリッド・シェア型の手法を取り入れることで、公共空間の再配分が行われ、賑やかな街を形成するための基盤が整えられています。楕円形の屋内空中歩廊は象徴的な景観を作り出し、利用者の回遊性を高めています。

全国的にも先進的なモデルとして評価されたこの計画は、今後の地方都市のあり方を示す重要な指針となることでしょう。