懐かしい風情漂う函館の重要文化財に投資しませんか？

函館市の重要文化財『旧相馬家住宅』に投資チャンス到来！

2023年3月6日、函館市にある国指定の重要文化財『旧相馬家住宅』を対象とした不動産クラウドファンディング『LEVECHYファンド19号Ⅱ』の募集がスタートします。このプロジェクトは地域に愛される文化資産の保存と再生を目指し、投資家に安定したリターンをもたらす仕組みを提供しています。

『旧相馬家住宅』とは

明治41年に建設された『旧相馬家住宅』は、函館市元町に位置する文化的価値の高い建物です。この住宅は、函館の歴史や文化を体感できる貴重な資源として、地域のシンボルとしての役割も担っています。建物は、明治時代の近代建築の一例であり、和洋折衷の美しい意匠が見どころです。

LEVECHYファンド19号Ⅱの魅力

このファンドでは、SPC（特別目的会社）を通じて旧相馬家住宅の管理・保存を行います。最大の利点は、毎月の固定賃料収入を得られる契約を結んでいるため、安定したインカムゲインが得られ、変動リスクも抑えられる点です。また、コインパーキングや自販機など、収入源も多岐にわたります。

運用期間は5年を予定し、目標利回りは年率4%（税引前）です。このファンドは2年目の運用期にあたります。投資家にとって、安心して資産運用ができる環境が整っています。

募集詳細

- 募集期間: 2026年3月6日（金）11:00から3月26日（木）23:59まで
- 募集金額: 約1億1445万円
- 年率利回り: 4%
- 運用期間: 12ヶ月

ホテルとしての再生

『旧相馬家住宅』は、2026年に「旧相馬家 Kazeno Heritage」としてホテルがオープンする計画です。ホテルとしての利用は、文化財を継承していく取り組みの一環として位置づけられており、宿泊することで文化財の保存に寄与できるという新たな観光形態『リジェネラティブ・ツーリズム』が実現します。

宿泊施設には、個々の客室がそれぞれ特色あるデザインで再生され、和の風情を感じられつつも快適に過ごせる空間が提供されます。食の面でも、地元の食材を生かした朝食が提供されるなど、函館ならではの味わいが楽しめます。

文化財の保存と地域貢献

このプロジェクトでは、文化財としての価値を維持するために、調理設備は設けないことにしています。このため、宿泊者は地元の飲食店を利用するスタイル、いわゆる『泊食分離』を導入し、地域経済の活性化につなげる狙いがあります。さらに、文化財としての主屋部分は一般公開されることで地域社会との関係も深められています。

まとめ

函館の重要文化財『旧相馬家住宅』への投資を通じて、地域の文化資源の保存と資産運用を結びつけるユニークな機会が提供されています。この地域に根付いたプロジェクトに参加することで、文化を守るだけでなく、安定したリターンを得ることも可能です。興味のある方は、ぜひ募集開始をチェックしてください！

詳しくはLEVECHYの公式サイトやプレスリリースで最新情報をご確認ください。