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札幌市が進める次世代住宅基準とその効果について

札幌市は、「ゼロカーボンシティ」を実現するため、次世代住宅基準を設けました。2050年までに温室効果ガスを実質ゼロにすることを目標にし、市内住宅からの二酸化炭素排出削減が重要視されています。今回紹介する「札幌版次世代住宅基準」は、その実現に向けた独自の住宅性能基準です。

新しい住宅基準の概要

2023年度から運用が開始されたこの基準では、従来の断熱性能を強化するための新たなサステイナブル要件が導入されました。具体的には、外皮平均熱貫流率（UA値）、一次エネルギー消費量、相当隙間面積を指標とし、さらに太陽光発電設備や蓄電設備の設置が求められています。この基準は、住宅の省エネルギー性を高めるためのもので、4つの等級に分類されます。

1. プラチナ：最も高い基準で、外皮平均熱貫流率は0.18以下。
2. ゴールド：0.20以下で、一次エネルギー消費量は80％以下。
3. シルバー：0.28以下。
4. ブロンズ：0.40以下。

サステイナブル要件

新基準には、以下のサステイナブル要件が含まれます：

- 太陽光発電：合計の出力が1.5kW以上で、住宅への接続が必須。
- 蓄電設備：容量が2.0kWh以上で、太陽光発電と接続が必要です。特に、EV車との相互供給ができるV2H充電設備の導入が推奨されています。

認定制度と補助制度

札幌市では、次世代住宅を普及させるための認定制度と補助制度も設けています。認定制度では、基準に適合する住宅が札幌版次世代住宅として認定され、その後の補助制度を利用することができます。この補助制度では、一定の等級を満たす住宅に対して建築費用の一部が補助されるため、普及が期待されています。

質問や問い合わせ窓口

札幌市はこの基準についての情報を積極的に発信しており、住民からの問い合わせにも対応しています。特に、「みな住まいる札幌」といった居住支援相談窓口が設置されており、住宅に関する相談ができます。今後も札幌市はこの基準を通じて持続可能な環境作りを推進し、住民のより良い暮らしを実現することを目指しています。