札幌市中央区に新たな拠点、JINUSHIリースバックでサツドラグループとの連携を強化

当社は札幌市中央区にある、サツドラホールディングス株式会社の子会社である株式会社サッポロドラッグストアーをテナントとする土地を取得したことを発表しました。この土地の取得は、北海道地域における当社の戦略的な成長を図るための重要なステップとなります。

1. 地下鉄「すすきの駅」から徒歩4分の好立地

取得した土地は、札幌市営地下鉄「すすきの駅」から徒歩4分というアクセスに恵まれた場所に位置します。周囲には多くの商業施設やオフィスビル、ホテルなどが集まっており、転用性の高いエリアとして注目されています。この地に基幹店舗を持つサツドラグループとの取り組みが実現した背景には、地域活性化への期待が込められています。

2. JINUSHIリースバックの仕組み

当社が提案した「JINUSHIリースバック」により、土地を取得した同時に、サツドラグループが店舗を運営するビジネスモデルを採用しています。これにより、土地の取得コストを削減しつつ、店舗の継続運営を実現しました。土地を一部切り出すことで、サツドラグループは資金調達や経営改善を図れる手法として、多くの企業に支持されています。

3. サツドラグループの成長戦略

サツドラホールディングス株式会社は、北海道を中心にドラッグストアおよび調剤薬局を展開しています。会社としては資本効率の向上を目指し、店舗ネットワークの最適化を図る取り組みが進められています。今回の土地取得により、長期的な事業継続のプランが実現し、地域の皆さまにも貢献できるとしています。

4. 取得スケジュールと今後の展望

土地の取得に関して、売買契約は2026年3月11日に締結され、同日が決済・取得日となります。今後、当社はサツドラグループとの連携を通じて、さらなる地域貢献と企業成長を目指し、同様の取り組みを検討していく予定です。

5. JINUSHIリースバックの特徴

近年、東京証券取引所が上場企業に資本コストを意識した経営を求める中、CRE（企業不動産）戦略の重要性が高まっています。JINUSHIリースバックは、事業運営の環境を変えることなく、土地の有効活用を実現する手法として、多くの企業で利用されています。新しいビジネスモデルとして、さらなる発展が期待されています。