マンスリーマンション運営の新たなリスク管理、画期的保証オプションが登場

新たな保証オプションがマンスリーマンション運営を支える

2026年1月28日、Weekly＆Monthly株式会社が提供を開始する新しい保証オプションが、マンスリーマンション運営を行う企業にとって、極めて重要な役割を果たすことが期待されています。この新サービスは、家賃滞納や原状回復費用、さらには孤独死に関連するさまざまなリスクに備えるために設計されています。これにより、経営者に安心感を提供し、運営の負担を軽減することが目的です。

マンスリーマンション運営の現状

マンスリーマンションの運営は、契約期間の短さや入居者属性の多様化といった特殊な条件の下で行われています。そのため、一般的な賃貸借契約とは異なるリスク管理手法が求められる現場では、家賃滞納や退去後の清掃、原状回復に関する課題が数多く存在しています。特に、孤独死が発生した場合の残置物撤去や原状回復の問題は、発生頻度は低いものの、一度起きると多大なコストを伴うため、運営者にとっては大きな不安要素となっています。

新保証オプションの特徴

本保証オプションは、こうした現場の課題を背景として開発されました。具体的な保証内容は次のように構成されています。

1. 家賃保証
- 家賃滞納が発生した際の代位弁済を提供。

2. 原状回復費用の保証
- 通常清掃を超えるレベルの原状回復にかかる費用を保証。

3. 孤独死に関する保証
- 残置物撤去、原状回復費用、及び次の入居者が決まらない期間の家賃損失をカバー。

これにより、オプションを選択することで、運営者は多岐にわたるリスクに対する保護を受けることができます。

選べる4つのプラン

新たな取り組みとして、保証プランが以下の4種類用意されています。

- マンスリーライト: 日額保証料¥100、最低保証料¥1,500（家賃保証は含まれず）。
- マンスリー15: 日額保証料¥200、最低保証料¥2,800。
- マンスリー20: 日額保証料¥250、最低保証料¥3,500。
- マンスリー30: 日額保証料¥350、最低保証料¥4,900。

加えて、掲載企業は自社の物件や契約内容に応じてプランを選択することが可能です。この新サービスにより、企業は予想外の出費を抑え、安心してマンスリー事業を運営できる環境が整います。

事故発生時の対応

万が一に備え、トラブルが発生した際の対応フローも明確になっています。予約管理システム「wellmo（ウェルモ）」を介して、迅速に代位弁済を依頼することができます。これにより、事故やトラブルが発生した際も安心して対処できる体制が整っています。

今後の展望

W&Mは、マンスリーマンション市場におけるリスク管理をさらに高度化し、運営にかかる負担軽減のための新たなサービス開発を進めてまいります。これにより、安全に運営できる環境がより広がることが期待されています。今後も最新情報をチェックし、マンスリーマンションの運営をより安心して行えるように心掛けましょう。