ゴールドマン出身社長が語る金融と不動産の新たな融合力

金融の専門知識と不動産投資の実務経験を兼ね備える尾崎邦明氏が、著書『金融×不動産二刀流投資』を通じて資産運用の新たなアプローチを提案しています。本書は、インフレ時代における資産形成の手段として、金融と不動産を結びつけた「二刀流投資」の重要性をマークしています。

投資環境の変化

最近では、バブル崩壊後30年続いたデフレから、物価上昇や金利変動などのリスクが現実化しています。これにより、従来の預貯金主体の資産管理だけでは、資産価値が減少する懸念があります。NISAの拡充なども相まって、投資への関心はますます高まっていますが、日本では投資対象がまるで分断されているような状況です。株式、FX、債券、不動産などがそれぞれ独立した領域として理解され、全体的な視点が欠けているのです。

二刀流投資の概念

尾崎氏の著書では、金融資産と不動産を一体として捉える重要性が強調されており、特に「すべての投資対象をつなげて考える」視点がポイントです。この考え方を基に、具体的なステップや実例を挙げて、「いかに資産を守りながら、大きく増やすか」という指針を示しています。日本の市場がどう変化しているか、特にニセコ・ルスツ地域におけるリゾート投資の現状も紹介されています。

マネトレ大学の役割

GA Partnersは、こどもから大人まで幅広い世代に向けた金融教育プラットフォーム「マネトレ大学」を運営しており、累計で1,500人以上が受講しています。この大学では、金融市場の読み解き方や、保険、不動産、株式、FXなど、多岐にわたるカリキュラムを提供しています。オンライン市場分析や銘柄分析を行う運用部、さらにはプロを招いた特別セミナーなども実施し、受講生のスキル向上を図っています。

子ども向けの『マネトレキッズプログラム』を通じて、経営や株式の基礎を学ぶ機会も提供し、段階的に金融リテラシーを育成する環境を整備しています。

ニセコ・ルスツ開発事業

さらに、GA Partnersは北海道のニセコ・ルスツエリアでの土地開発や不動産コンサルティングも手掛けています。特にルスツエリアでは、スキー場開発などが進む中、宿泊施設不足の状況が投资機会を生み出しています。このように不動産投資に関しても、地域の需要と供給のバランスを的確に把握した上で、実際の投資戦略を構築しています。

本書の詳細

本書『金融×不動産二刀流投資』は、2025年12月23日に出版予定で、1,980円（税込）で購入可能です。特に異なる投資のコネクションを理解することで、リスクを分散し同時に収益性を高める方法が解説されています。実際に受講した知識を基にした投資家の成長を促すための学び方をも収録しており、全ての投資家にとって必見の一冊です。これからの資産形成を考える上で、非常に有益な情報が満載です。

今後の経済状況に合わせた効果的な資産運用を行いたい方にとって、本書は新たな手引きとなるでしょう。ぜひ書店やAmazonで手に取って、新たな投資の視点を身につけてみてください。