札幌中心部の再開発事業が「ZEB Oriented」認証を取得～持続可能な未来へ向けた取り組み～

札幌中心部の新たな挑戦

北海道札幌市の大通西地区で進行中の「SAPPORO ONE」プロジェクトが、環境に配慮した建物として「ZEB Oriented」認証を取得しました。このプロジェクトは、平和不動産株式会社が中心となり推進するもので、地域の発展と持続可能性を両立させることを目指しています。

ZEB Oriented認証の意義

「ZEB Oriented」とは、一次エネルギー消費量を40%以上削減することや、高効率な省エネルギー設備を導入することが求められる建築物に与えられる認証です。本プロジェクトでは、省エネ性能の向上を図り、高品質な省エネ設備を導入することで、この認証を取得しました。これは、単に建物を新しくするだけでなく、環境へ与える負荷を低減し、持続可能な街づくりを進める重要なステップです。

物件の概要

「SAPPORO ONE」は、約5,030㎡の敷地に、約99,800㎡の延床面積を誇る複合用途ビルです。地上36階、地下3階の構造で、高さは約185mに達します。このビルには業務施設や商業施設、宿泊施設、さらには地域冷暖房施設が含まれ、多様な機能が融合した空間が創建されます。

「SAPPORO ONE」の計画には、地域の魅力を引き立てる「みどりをつなぐアトリウム」や、ビジネス競争力を高める高機能オフィスの整備も含まれています。これにより、多くの人々が集う交流の場となり、地域経済の活性化にも寄与することでしょう。

パークハイアット札幌

特に注目すべきは、「SAPPORO ONE」の高層部分に開業予定の「パークハイアット札幌」です。この高級ホテルは、旅行者だけでなく地元の人々にも愛される場所になることを目指しており、札幌の魅力的な大通公園を望む自然豊かな空間を提供します。静かな環境の中で、贅沢な設備を享受できる独自の魅力があります。

再開発の経緯と将来の展望

本事業は、札幌市の都市計画に基づき、2022年12月の都市計画決定から始まりました。2024年には市街地再開発組合の設立が予定され、2025年には新築工事が着工される見通しです。2029年には竣工予定で、札幌の新たなランドマークとして、多くの注目を集めることでしょう。

平和不動産株式会社は、このプロジェクトを通じて人々を惹きつける場づくりを目指しつつ、持続可能な開発にも力を入れています。社会的責任を果たし、SDGs（持続可能な開発目標）への貢献を志向した経営を推進しています。