超高齢社会に向けた新たなヘルスケア施設の運用開始

霞ヶ関キャピタル社、ヘルスケア施設の運用フェーズ移行を発表

霞ヶ関キャピタル株式会社は、これまでの開発に基づき、新たに6つのホスピス住宅を森トラスト株式会社に売却したことを発表しました。これは、急速に進む超高齢社会において、ヘルスケア施設の不足が叫ばれる中、同社がそのニーズに応えるための一環です。

ヘルスケア施設不足への取り組み

近年、日本社会は少子高齢化が進行しており、高齢者が増加する一方、その社会的支援やサービスがまだまだ不足しているのが現状です。霞ヶ関キャピタルは、ホテル事業で培ったノウハウを活かし、高齢者向けのヘルスケア施設を自社で企画・開発しています。このような背景から、同社が展開している「CLASWELL」シリーズのホスピス住宅の運営は、今後の展開において重要な位置を占めることでしょう。

運用フェーズに移行したホスピス住宅

今回運用フェーズに移行した6つの物件は以下の通りです：
1. CLASWELL 仙川
2. CLASWELL 小竹向原
3. CLASWELL 信濃町
4. CLASWELL 下石神井
5. 札幌市南区案件
6. 札幌市中央区案件

これらの施設は、すべてが充実した医療とサポート体制を備え、高齢者が安心して過ごせる居住空間を提供しています。今後は、森トラストからの管理業務を通じて得られる収入も、安定した収益源として期待されています。

未来の展望と収益モデル

霞ヶ関キャピタルは、ヘルスケア事業を通じてさらなる事業拡大を目指しています。ホスピス住宅の売却に伴うキャピタルゲインや管理報酬の受領は、2025年8月期の連結業績予想に既に反映されており、これにより収益の安定化が見込まれています。
この収益モデルは、長期的に安定した収益貢献が期待できるため、企業価値の向上にも資するでしょう。